Инвестиционная компания Blackstone не намерена отказываться от своих вложений в дата-центры даже после того, как китайская DeepSeek произвела настоящий фурор на рынке ИИ, выпустив недорогие и эффективные модели, обученные с минимумом ресурсов. В ходе последнего отчёта о доходах она объявила о продолжении инвестиций в сектор, сообщает Datacenter Dynamics.

В октябре компания сообщала, что располагает портфолио в соответствующем секторе на $70 млрд и готова увеличить его ещё на $100 млрд. После того, как Morgan Stanley задала вопрос о вероятных проблемах расширения инфраструктуры, связанных с успехом DeepSeek, поскольку многие усомнились в целесообразности строительства новых ИИ ЦОД для обучения всё более крупных моделей — вроде проекта Stargate.

Представитель Blackstone заявил, что компания потратила немало времени на изучения феномена китайского успеха, но пока не видит для себя проблем, поскольку многие из крупнейших компаний заключили долгосрочные контракты на аренду дата-центров, а BlackStone не строит ЦОД «спекулятивно». Blackstone через QTS и другие свои активы намерена продолжить тратить большие средства на строительство новых объектов с учётом спроса со стороны арендаторов. В компании уверены, что рынок ЦОД по-прежнему остаётся важным сегментом и Blackstone внимательно следит за тем, что на нём происходит.

Источник изображения: Becca Tapert/unsplash.com

Эксперты считают, что успех DeepSeek стал частью более широкой тенденции, в рамках которой существенно снижается стоимость разработки ИИ-моделей. Тем не менее это, вероятно, не приведёт к сокращению рынка ИИ ЦОД. Если на обучение будут тратить меньше ресурсов, то масштабы инференса, наоборот, будут только расти. Другими словами, потребность в дата-центрах никуда не делась и по-прежнему острая, может измениться лишь формат их использования.

Совсем недавно в Fortune опровергли опасения относительно того, что успех DeepSeek в долгосрочной перспективе негативно скажется на IT-рынке. Приводится т. н. «парадокс Джевонса», предполагающий рост потребления ресурса в случае, если его использование становится более эффективным и доступным. Другими словами, ожидается, что рынок будет только расширяться.

Подразделение Blackstone Energy Transition Partners, занимающееся инвестициями в энергетику, купит 774-МВт электростанцию Potomac Energy Center, работающую на природном газе, у Ares Management. Электростанция расположена в округе Лаудон (Вирджиния), где находится т.н. «аллея дата-центров», сообщает Reuters. В прошлом году Blackstone и EQT объявили о создании совместного предприятия с капиталом $3,5 млрд для строительства газопровода.

Финансовая сторона проекта не разглашалась, но источники сообщают, что стоимость сделки составит $1 млрд. Северная Вирджиния является крупнейшим в мире рынком дата-центров, превосходящим по ёмкости все прочие, включая, например, рынок Китая. Вероятно, это и стало одним из факторов, повлиявших на решение о покупке. По данным пресс-службы Blackstone, вблизи электростанции находится порядка 130 дата-центров.

По данным представителя Energy Transition Partners, речь идёт об уникальной возможности — не только из-за чрезвычайно удачного местоположения электростанции рядом с огромным парком ЦОД, но и из-за высокой эффективности электростанции. Кроме того, это относительно новый объект — электростанция была введена в коммерческую эксплуатацию в 2017 году.

Источник изображения: Mike Von/unsplash.com

Рост числа и масштаба ИИ-проектов ведёт к стремительному росту спроса и на энергию для дата-центров. Активы, связанные с энергетикой, включая газовые электростанции, стали невероятно востребованными среди инвесторов. Они очень важны для ЦОД, которым требуется круглосуточное стабильное электроснабжение. Так, Constellation Energy объявила о покупке Calpine Energy за $26,6 млрд (если учитывать компенсацию за долги компании). Calpine — крупнейший в США производитель электричества из природного газа и геотермальных источников (79 объектов, более 2,7 ГВт).

Впрочем, как сообщает Datacenter Dynamics, эксперты не исключают того, что рост ЦОД в Северной Вирджинии когда-нибудь обгонит поставки электроэнергии. В прошлом году власти Вирджинии опубликовали отчёт, согласно которому для удовлетворения спроса ЦОД потребуется запускать по газовой электростанции мощностью 1,5 ГВт каждые два года в течение 15 лет. Ранее предсказывалось, что рост рынка ЦОД подстегнёт спрос на природный газ в США.

Blackstone приобрела несколько ЦОД за последние 12 месяцев. В сентябре 2024 года она купила австралийскую компанию AirTrunk за $16,1 млрд — это одна из крупнейших сделок на рынке. Облачная ИИ-компания CoreWeave в мае 2024 года объявила о получении в долг от инвестиционных компаний, включая Blackstone, $7,5 млрд. Пока в портфолио Blackstone имеются ЦОД на $70 млрд, в перспективе оно, вероятно, расширится ещё на $100 млрд.

Компания DataDirect Networks (DDN), специализирующаяся на разработке быстрых хранилищ для НРС- и ИИ-систем, объявила о стратегических инвестициях в размере $300 млн, полученных от управляющего альтернативными активами Blackstone, оценившего DDN в $5 млрд.

DDN сообщила, что благодаря этой сделке она готова к историческому росту в 2025 году после рекордного увеличения выручки ИИ-направления — +400 % в 2024 году. Комментируя сделку, гендиректор DDN Алекс Бузари (Alex Bouzari) сообщил газете Wall Street Journal, что компания будет использовать эти средства «для резкого расширения клиентской базы компании по работе с ИИ-данными». Инвестиции помогут привнести суперкомпьютерные технологии в мирк корпоративных IT и бросить вызов гигантам отрасли в области ИИ.

Отмечается, что DDN на протяжении более двух десятилетий работала с прибылью и достигла «значительного мирового успеха без внешнего финансирования». Но «беспрецедентный рост ИИ представляет собой возможность, которая появляется раз в поколение», побуждая DDN впервые принять внешние инвестиции. По словам компании, её платформа хранения и управления данными позволяет кратно ускорить обучение моделей.

Источник изображения: DDN

DDN предлагает серию программных и аппаратных хранилищ для HPC- и ИИ-кластеров. Компания развивает серию хранилищ AI400, ориентированных на обучении моделей генеративного ИИ и поддерживающих протокол GPUDirect от NVIDIA, с которой у неё заключено соглашение о стратегическом партнёрстве. Также компания предлагает платформу Infinia и ряд других продуктов, в том числе облачных.

В 2018 году компания приобрела у Intel команду разработчиков параллельной файловой системы Lustre и выкупила за $60 млн бизнес обанкротившейся Tintri. В 2019 году DDN за неназванную сумму приобрела Nexenta и подразделение по выпуску гибридных хранилищ IntelliFlash компании Western Digital. В числе клиентов DDN есть NASA, xAI, NVIDIA, Lambda Labs и т.д. В частности, компания поставила СХД для суперкомпьютеров NVIDIA EOS и xAI Colossus.

Что касается инвестора, то Blackstone — крупнейший в мире управляющий альтернативными инвестициями. Под его управлением находятся активы на сумму более $1 трлн, включая $70 млрд ЦОД. В октябре Blackstone сообщила о намерении увеличить активы ЦОД ещё на $100 млрд. Blackstone планирует вложить £10 млрд в строительство в Великобритании крупнейшего в Европе ИИ ЦОД, а также €15 млрд на ЦОД в испанском Арагоне.

Находящиеся в управлении инвестиционной компании Blackstone фонды готовы вложить $3,5 млрд в создание совместной компании с EQT Corporation, занимающейся добычей и транспортировкой природного газа. Это позволит американскому поставщику ископаемого топлива снизить свою долговую нагрузку, сообщает Bloomberg.

Сделка обеспечит инвестору доли в газопроводах, обслуживающих так называемые Средне-Атлантические штаты. Там, как ожидают эксперты, строительство дата-центров в ближайшие годы будет стимулировать рост спроса на энергоносители. EQT готовится использовать вырученные средства на погашение срочных займов, а также на выкуп и погашение своих облигаций.

Сейчас коммунальные компании США готовятся к максимальному росту потребления электричества из-за стремительного роста рынка ИИ ЦОД. По мнению экспертов, значительная часть электричества для них будет получена с помощью природного газа. При этом из-за минувшей аномально тёплой зимы выручка EQT значительно уменьшилась в 2024 году из-за падения спроса на топливо и заполненных газохранилищ. В результате некоторым компаниям газового сектора даже пришлось сократить добычу.

Чистый долг EQT по состоянию на конец сентября вырос до $13,7 млрд — во многом это обусловлено тем, что корпорация приобрела владельца Equitrans Midstream Corporation, компанию Mountain Valley Pipeline, заплатив порядка $5,5 млрд акциями. Благодаря сделке с Blackstone чистый долг можно будет уменьшить до около $9 млрд. Благодаря этому EQT, возможно, сохранит свой инвестиционный кредитный рейтинг. Пока же Moody's Corporation оценивает его в BBB-, ниже оцениваются только «мусорные» спекулятивные облигации.

Источник изображения: Victor/unsplash.com

В совместное предприятие будут входить различные активы, включая 483-км трубопровод Mountain Valley, введённый в эксплуатацию в начале 2024 года и поставляющий газ со сланцевой формации Marcellus в Вирджинию, на важнейший в мире рынок ЦОД. Также в сделку включены и другие активы, включая трубопровод Hammerhead, который проходит из Пенсильвании в Западную Вирджинию.

Инвесторы вроде Blackstone стремятся расширить свои возможности и намерены предоставлять более разнообразные финансовые продукты и напрямую финансировать компании, нуждающиеся в средствах, а не только участвовать в сделках с выкупами и других сделках. В нефтегазовом секторе частные кредитные менеджеры пытаются расширить свою продуктовую базу.

В III квартале сегмент инфраструктурного и обеспеченного активами кредитования в управлении Blackstone составил более $80 млрд. Объем частного кредитования инвестиционного уровня вырос год к году более чем на 40%, превысив $90 млрд. Другими словами, компания активно растёт в этих направлениях. Активна Blackstone и на рынке дата-центров. Ранее сообщалось, что к концу октября портфолио ЦОД Blackstone выросло до $70 млрд, но компания намерена увеличить его ещё на $100 млрд.

Blackstone продолжает пополнять портфолио своих дата-центров. По данным Datacenter Dynamics, сейчас она управляет активами ЦОД на $70 млрд, но уже готова увеличить их ещё на $100 млрд. Примечательно, как заметно планы и показатели компании изменились с прошлого квартала. В III календарном квартале 2024 года компания располагала ЦОД «всего» на $55 млрд и только-только намеревалась построить объекты на $70 млрд.

Впрочем, основной причиной роста в последние месяцы стало приобретение Blackstone компании AirTrunk за AU$24 млрд ($16 млрд). Как заявил покупатель, сегодня Blackstone является крупнейшим провайдером ЦОД в мире, с объектами в США, Европе, Индии и Японии. AirTrunk, по оценкам Blackstone, была крупнейшим оператором ЦОД в Азиатско-Тихоокеанском регионе.

Источник изображения: Tuân Nguyễn Minh/unsplash.com

В компании заявили, что оценили потенциал новой сферы и всего за три года масштабировали соответствующий бизнес до «крупнейшего в мире». Впрочем, много ещё предстоит сделать. В частности, компания займётся решение проблем с энергоснабжением ЦОД, что со временем откроет дополнительные возможности для инвестиций. По словам представителя компании, ЦОД остались крупнейшим драйвером роста в III квартале в инфраструктурных проектах, связанных с недвижимостью, а также для компании в целом.

Тот факт, что у компании оказались масштабные запасы капитала, стало огромным конкурентным преимуществом — на покупку и развитие соответствующих бизнесов требуется немало средств. По данным компании, с момента покупки QTS за $10 млрд в 2021 году, ёмкость арендуемых мощностей её ЦОД выросла в восемь раз. При этом Blacskstone располагает не только ЦОД, но и сопутствующей инфраструктурой, доступом к энергии и прочим активам. В Blackstone утверждают, что компания является ведущим поставщиком финансирования для приблизительно 15 % всех проектов возобновляемой энергетики в США за последние 12 месяцев.

Помимо QTS и AirTrunk, Blackstone неоднократно инвестировала и в другие проекты, связанные с ЦОД, включая Vnet, Lumina CloudInfra, Copeland, Park Place Technologies и Winthrop Technologies, а также имеет совместные инвестиционные проекты с COPT, Digital Realty и другими компаниями. Так, Blackstone вложит £10 млрд в создание крупнейшего ЦОД в Европе ЦОД в Великобритании.

Компания Blackstone готова построить в муниципалитете Калаторао в Арагоне (Испания) кампус ЦОД ёмкостью 300 МВт. По данным Datacenter Dynamics, объектом будет управлять подконтрольный Blackstone оператор дата-центров QTS. Как заявляют представители властей Арагона, регион находится на пути к тому, чтобы стать Северной Вирджинией Южной Европы — именно в этом штате США сконцентрированы мощности ЦОД не только страны, но даже мира.

Blackstone намерена инвестировать €7,5 млрд ($8,2 млрд) в строительство в рамках инициативы Project Rodes — проект будет реализован на участке площадью 224 га. Сначала застроят около половины участка, позже на освоение второй половины потратят ещё €7,5 млрд.

Blackstone приобрела QTS в 2021 году за $10 млрд, в июле 2023 года компания взяла на себя обязательство потратить дополнительные $8 млрд на ЦОД в связи с бумом ИИ, поскольку события такого масштаба случаются «раз в поколение». При этом компания действует и на других европейских рынках. Так, Blackstone вложит £10 млрд в создание крупнейшего ЦОД в Европе ЦОД в Великобритании.

Источник изображения: Des Mc Carthy/unsplash.com

QTS активно ведёт бизнес в США, но также управляет европейским кампусом в Гронингене (Нидерланды). Ранее Blackstone и QTS также объявили о намерении построить кампус на 1,1 ГВт в Нортумберленде (Великобритания). Первые данные о том, что Blackstone и подконтрольная ей QTS оценивают целесообразность расширение парка дата-центров в Испании, появились ещё в 2022 году. В Арагоне активно строятся новые кампусы ЦОД. В частности, Microsoft вложит в дата-центры в регионе около €8,6 млрд, AWS — €15,7 млрд, а Oracle — €0,9 млрд.

Американская инвестиционная компания Blackstone намерена потратить £10 млрд ($13,4 млрд) на масштабный ИИ ЦОД в Великобритании. По данным The Register, объект, названный «крупнейшим в Европе ИИ ЦОД», появится на северо-востоке Англии на месте остановленного завода BritishVolt. Буквально на днях DC01UK тоже представила план строительства за £3,75 млрд ($4,9 млрд) в Хартфордшире одного из крупнейших ИИ ЦОД в регионе.

Проект Blackstone поможет создать 4 тыс. рабочих мест, 1,2 тыс. из которых связаны со строительством дата-центра. Помимо вложения £10 млрд в строительство объекта Blackstone обязалась потратить ещё £110 млн на переподготовку персонала для эксплуатации ЦОД и модернизацию транспортной инфраструктуры в регионе. Впрочем, львиная доля средств уйдёт на ИИ-ускорители, но какие именно, пока не уточняется.

По словам премьер-министра Великобритании Кира Стармера (Keir Starmer), инвестиции Blackstone такого уровня сами по себе являются своеобразным «вотумом доверия» Великобритании и служат доказательством того, что страна вновь стала крупным мировым игроком, открытым для бизнеса. Британские власти немало делают для того, чтобы привлечь инвестиции в местную инфраструктуру. Страна причислила ЦОД к критической национальной инфраструктуре (CNI) с государственной поддержкой.

Источник изображения: Heidi Fin/unsplash.com

Бизнес по сдаче в аренду ИИ-инфраструктуры стал весьма прибыльным во всём мире, поэтому ничего необычного в интересе к нему инвестиционной компании нет. Ранее в The Next Platform подсчитали, что вложение около $1,5 млрд в строительство, развёртывание и сетевое подключение ЦОД за четыре года способны принести $5,27 млрд выручки. Похожий уровень возврата инвестиций прогнозирует и сама NVIDIA. Но в этом деле нужен грамотный подход, чтобы не получилось как в Китае, где наспех построенные ИИ ЦОД оказались невостребованными.

Впрочем, Blackstone — не новичок в отрасли. Весной компания присоединилась к BlackRock и другим инвесторам, чтобы вложить $7,5 млрд в долговое финансирование CoreWeave, сдающей вычислительные мощности ускорителей в аренду. Пока нет данных, захочет ли Blackstone действовать без посредников и представить собственное облако или компания намерена привлечь бизнес вроде CoreWeave к реализации своего проекта. Стоит отметить, что последняя в начале 2024 года анонсировала проект строительства своей европейской штаб-квартиры в Лондоне и двух ИИ ЦОД за £1 млрд.

Компания Blackstone Inc., управляющая активами на сумму более $1 трлн, совместно с инвестиционным подразделением пенсионного фонда Canada Pension Plan согласились приобрести у Macquarie Group Ltd. и PSP Investments австралийского оператора дата-центров AirTrunk за AU$24 млрд ($16,1 млрд). Пока что сделка ожидает одобрения регулятора Australian Foreign Investment Review Board. Это одна из крупнейших сделок этого года, связанных с цифровой инфраструктурой.

По данным Bloomberg, сделка покрывает долговые обязательства приобретаемой компании и обязательства по капитальным затратам на строительство запланированных ЦОД. Это крупнейшее приобретение Blackstone в Азиатско-Тихоокеанском регионе за всю историю существования компании. Компания предложила наибольшую «ставку», потеснив конкурентов, включая DigitalBridge Group Inc., Global Infrastructure Partners, IFM Investors Pty и Silver Lake Management. До этого крупнейшей сделкой в регионе была покупка Blackstone австралийского оператора казино Crown Resorts Ltd. в 2022 году за AU$8,9 млрд (около $6 млрд).

Источник изображения: Scott Graham/unsplash.com

AirTrunk управляет дата-центрами в Австралии, Сингапуре, Гонконге, Японии и Малайзии. Инвестиционное подразделение Macquarie Group взяло контроль над компанией в 2020 году в сделке, оценивавшейся в AU$3 млрд. До этого компания принадлежала группе инвесторов, включая специальное подразделение Goldman Sachs Group Inc. Blackstone уже имеет портфолио ЦОД на сумму более $55 млрд и активно развивает его — компания намерена потратить на это направление бизнеса ещё $70 млрд.

В последние годы активы вроде дата-центров, вышек мобильной связи и оптоволоконных сетей стали востребованными среди инвесторов, поскольку они обеспечивают стабильную доходность и имеют большие перспективы роста — человечество становится всё более зависимым от технологий.

Blackstone, похоже, выиграла гонку за покупку австралийского оператора ЦОД AirTrunk, предложив наибольшую цену. По сведениям агентства Bloomberg, получившего информацию от источников, знакомых с ходом переговоров, покупатель заплатит AU$20 млрд ($13,5 млрд).

Blackstone, крупнейшая в мире компания по управлению активами, предложила за AirTrunk больше денег, чем конкуренты. Macquarie Group и PSP Investment, владеющие контрольным пакетом AirTrunk, уже обсуждают с Blackstone детали завершения сделки. Все участники отказались от комментариев прессе. Если условия покупки подтвердятся, то сделка станет значительно выгоднее для нынешних владельцев, чем ожидалось. В начале года они рассчитывали получить лишь AU$12 млрд ($8 млрд).

Источник изображения: Sebastian Herrmann/unsplash.com

В январе появились новости о том, что AirTrunk будет продана, а Macquarie и PSP решили избавиться от своих активов после того, как план по выводу бизнеса на IPO пришлось отложить. Месяцем позже Blackstone выразила интерес к покупке оператора ЦОД, а в июне присоединилась к DigitalBridge и GIP, выступив с собственными предложениями по покупке бизнеса.

Оператор AirTrunk, ориентирующийся на рынок Азиатско-Тихоокеанского региона, основан в 2016 году для строительства дата-центров гиперскейл-уровня в Австралии. Первый объект компания ввела в эксплуатацию в Сиднее в 2017 году и с тех пор началась экспансия в регионе — сегодня бизнес строит и управляет кампусами в Австралии, Гонконге, Японии, Малайзии и Сингапуре. В прошлом месяце анонсированы планы по расширению в Джохоре (Малайзия) и Мельбурне (Австралия).

В июле Blackstone объявила о намерении строительства ЦОД на сумму более $70 млрд. При этом компания уже имеет портфель дата-центров на сумму $55 млрд, включая строящиеся объекты. Летом 2024 года сообщалось, что спрос на дата-центры в Азиатско-Тихоокеанском регионе значительно превышает предложение.

Занимающаяся управлением инвестициями компания Blackstone намерена вложить в развитие сети дата-центров $70 млрд. По данным Datacenter Dynamics, согласно последнему финансовому отчёту компании, объём её портфолио ЦОД, включая строящиеся объекты, уже достиг $55 млрд.

Глава Blackstone Стивен Шварцман (Stephen Schwarzman) сравнил последствия появления ИИ с эффектом от внедрения электрических лампочек. По его словам, хотя на разработку «коммерчески жизнеспособных» лампочек в своё время ушли годы, развитие электросетей в последующие десятилетия сопоставимо со строительством сети дата-центров для ИИ в наше время.

По прогнозам Шварцмана, в следующие пять лет в США инвестируют порядка $1 трлн в возведение и обслуживание новых ЦОД, ещё столько же будет потрачено за пределами страны. При этом потребность этих ЦОД в электричестве станет основным фактором 40-% роста спроса на электроэнергию в США в следующие десять лет. По этим причинам у компании откроются беспрецедентные возможности для инвестиций, так что Blackstone позиционирует себя как крупнейшего инвестора в ИИ-инфраструктуру.

Источник изображения: Josue Isai Ramos Figueroa/unsplash.com

QTS — крупнейший бизнес в области ЦОД в портфеле Blackstone — нарастил мощности в семь раз после того, как Blackstone купила его в 2021 году за $10 млрд. Также в прошлом году Blackstone объявила, что совместно с QTS потратит ещё $8 млрд на ИИ ЦОД. Компания также инвестировала в ЦОД Vnet, Lumina CloudInfra, Copeland, Park Place Technologies и Winthrop Technologies, а также совместные бизнесы аналогичного профиля с COPT, Digital Realty и другими игроками.

Как заявил Шварцман, компания предоставит акционерный и заёмный капитал и другим бизнесам, связанным с ИИ-проектами. В частности, во II квартале Blackstone обязалась предоставить CoreWeave $4,5 млрд заёмных средств из необходимых $7,5 млрд, а теперь основное внимание уделяется удовлетворению потребностей сектора ЦОД в энергоснабжении.

В Blackstone подчёркивают, что благодаря масштабным возможностям в сфере инфраструктуры, недвижимости, частного кредитования и источников возобновляемой энергии компания находится в чрезвычайно выгодном положении для того, чтобы стать для других бизнесов предпочтительным партнёром в области ЦОД.