Индийская Rustomjee, ранее занимавшаяся преимущественно строительством элитной недвижимости, пересматривает векторы развития. По данным Bloomberg, компания намерена заняться строительством дата-центров в Мумбаи на фоне бума ИИ — это крупнейший рынок недвижимости страны. Впрочем, от строительства жилья премиум-класса компания отказываться не намерена.
Дата-центры будут возводить на территории около 465 тыс. м2 в Тхане (Thane) — пригороде Мумбаи, где у компании имеются «экономические интересы». Rustomjee фактически является брендом компании Keystone Realtors и намерена найти для проекта финансового партнёра. По такой схеме уже реализуются некоторые её проекты, в т.ч. в Тхане. Расположение пригорода весьма удачно, а на его территории уже развёрнута оптоволоконная инфраструктура и доступна электроэнергия.
Источник изображения: sagjass/pixabay.com
Ёмкость ЦОД в Индии с 2019 года почти удвоилась, что, по данным Avendus Capital, привлекло внимание многих инвесторов. Предположительно, только в Мумбаи в следующие пять лет мощности вырастут на 40 %. Инвесторы и компании, уже имеющие ЦОД, отмечают в текущем году взлёт стоимости своих акций — это обусловлено тем, что они предоставляют инфраструктуру, необходимую для внедрения ИИ.
Keystone Realtors, чья капитализация в этом году достигла $1 млрд, начала деятельность в 1995 году со строительства доступного жилья в одном из пригородов Мумбаи, но позже её бренд Rustomjee, сформированный в 2001 году, переключился на иные проекты. Ранее в этом году представитель компании уже сообщил журналистам, что рассматривается бизнес, связанный со строительством ЦОД.
В апреле текущего года в докладе DC Byte сообщалось, что Индия стала самым быстрорастущим рынком ЦОД в Азиатско-Тихоокеанском регионе. Так, в Мумбаи общая ёмкость достигла 2,6 ГВт, распределённых между двумя кластерами — в Центральном Мумбаи и Нави-Мумбаи (Navi Muṃbaī). В стране присутствуют и другие крупные операторы ЦОД, включая STT, NTT, Iron Mountain, PDG, CtrlS, Equinix и Tata. $2 млрд на строительство ЦОД в регионе намерена потратить и AWS. CapitaLand ожидает, что индийский рынок ЦОД ежегодно будет расти на 20–25 % до конца десятилетия.
Источники:
